郑州一小区墙缝能伸进拳头 未验收就让收房

近日，郑州高新区“祝福红城”小区业主纷纷向记者诉苦。记者实地察看发现，多栋楼内，电线裸露，消火栓没水管无外罩，电力井底部有洞，从12层能看到10层……

对此，市建委负责人称，“竣工验收备案表是交房必备条件之一，没有这个不能交房。”消防部门有关负责人称，“该楼盘没经过消防验收。

现场：电力井底部有洞，墙缝能伸进拳头

该小区位于高新区碧桃路，业主们反映，去年12月31日，开发商就让业主收房，并让交1年物业费后再给钥匙。

近日，记者到该小区探访。在西门北侧一栋楼的一至三层，记者看到过道内消火栓没有安装水带，消火栓外也没安装门。

裸露电线随处见

在22号楼，除了能看到裸露的电线，在一些房间的墙壁上，还能看到用粉笔画的圆圈，内写“空”字。有的墙壁有修补痕迹，最大的痕迹有将近一整面墙大。

在16号楼，记者除发现上述问题外，还看到电力井底部有两个洞。通过洞口，记者从12层的电力井大洞中，能贯穿看到10层的洞口。业主王女士说：“这多危险啊，不懂事的小孩掉进去咋办?”

在12层西户一业主的房内北窗下，有一个裂缝能伸进拳头。另一业主把手伸进去说：“不知有多深，胳膊伸进去探不到底。”在另一栋楼上，记者看到相邻两户的房门不能同时打开，如果同时打开，门就会撞在一起。

建委：没竣工验收备案表，不能交房

市建委副主任高必成受访时告诉记者：“竣工验收备案表与用地许可证、规划许可证等并称为五证，是开发商给业主交房时必须具备的。建设方主体工程经验收合格后，取得竣工验收备案表后，才能交付使用。”

市建委工程质量安全监管处远处长说：“没有竣工验收备案表，是不能交房的，更不能强制交房。”

消防：祝福红城二期工程没经过验收

昨天下午，记者联系郑州消防支队验收科科长高榕。

他告诉记者：“祝福红城二期工程没通过验收，也不合格。消防方面存在不少问题，如设施上、外墙保护等，我们要求祝福红城整改。”

开发商：目前正在整改

祝福红城小区的开发商是河南祝福地产开发公司，该公司负责人郭海芹告诉记者：“一、承认确实在交房前有一些问题，我们正与业主代表协商沟通。二、竣工验收备案表还没到，消防验收正在整改中。小区二期有1300多户业主，因没有验收备案表和消防部门验收手续，到1月20日前交不了房，按合同给业主赔偿违约金。三、业主如果不愿要房的，也可以退房。目前存在的问题，我们正在整改中。”

记者从业主刘先生处获悉，没有竣工验收备案表、消防设施不合格等共39项问题，他们已通过业主代表反映给开发商了，业主们期待开发商尽快整改，尽早交房。