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多数中介和P2P暂停首付贷 “房易贷”还在卖“买好房子后,该办房本了,县里说今后要改发不动产权证,没想到我是全省第一个领到这个证的人。”3月16日,在许昌县不动产登记中心大厅里,许昌县居民陈建立刚刚从副省长赵建才手里领到了不动产权证书,按捺不住心头的激动。陈建立领到的不动产权证书,是河南省颁发的第一本。
“这本证书不可小看,是要载入河南发展史册的。”副省长赵建才也笑着说,这是中华人民共和国实行不动产统一登记制度以来,河南省发放的第一本证书。颁发不动产权证书,标志着《物权法》和国家产权制度在河南省正得到全面贯彻落实。
《物权法》把“物”分为不动产和动产,依据《不动产登记暂行条例》,不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。河南不临海,因此,河南省的不动产主要包括土地以及房屋、林木等定着物。省不动产登记局局长蔡辉说,社会主义市场经济的本质是产权经济,不动产统一登记制度是对不动产物权的确认和保护制度,对于保护不动产权利人合法财产权,提高政府治理效率和水平具有重要意义。
“如果暂时不能颁发不动产权证书,旧的证书就不能停发。工作不能出现断档。”赵建才说,不动产统一登记制度并非另起炉灶、推倒重来,而是将原来分散的不动产权利登记统一起来,形成统一的不动产权利登记体系。
据介绍,截至去年12月中旬,河南省所有省辖市以及所有县、市、区都建立了不动产登记局和不动产登记中心。此前,各种不动产权利分别由不同的部门登记,客观上既容易出现产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题,影响不动产交易安全,也造成机构重复设置、资源浪费、行政成本增加、不便民以及“信息孤岛”等问题。
当天,省政府在许昌市召开全省不动产统一登记工作推进会,要求河南省各地不动产统一登记机构在3月底前人员编制落实到位,6月底前超过50%的市县、10月底前所有市县颁发不动产权证书,12月底前完成登记资料移交和土地登记资料整理工作。
责任编辑: limin
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