上一篇
二线城市- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
大部分一二线城市去化周期接近历史最低点
3月份升温的楼市使得一二线城市的库存量明显下降,中原地产最新的统计显示,一二线主要的15个城市合计住宅库存面积3月为8645万平米,相比2月份的9116万平米环比降低了5.2%。中原地产首席分析师张大伟表示,整体看,虽然房地产政策刺激未主要针对一二线城市,但实际上一二线城市市场已经火爆,大部分一二线城市库存去化周期均接近历史最低点。
另据中原地产统计,2016年一季度一二线城市库存降低比例已经高达11%。张大伟认为,一二线城市市场反而火爆的原因有几点:首先,信贷全面放松,一二线银行执行更加宽松;其次是持续的股市恶化,导致资金无处可去,特别是2015年开始的股灾去杠杆,导致市场上大量的资金进入房地产市场,而只有一二线城市的资产比较优质,本来一二线市场的库存就相对较少。杭州、宁波、合肥、南昌、福州、厦门等二线城市的库存量已出现连续4个月环比下跌,北京上海等城市的库存也持续低位。
但同时,三四线市场依然深陷泥潭。“分城市来看,一线城市最被标杆房企看好,特别是降息后,一二线城市楼市资金面将明显好转,房价已经全面上涨。但三四线因为库存绝对值过高,2016年市场分化的趋势将依然延续。”张大伟说。
责任编辑: limin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
许昌2023楼市政策最新消息!买房人必看!
2许昌2023普通住宅标准!和公寓房有什么区别?
3许昌2023年房价上涨还是下跌?许昌房价走势分
4许昌买房限购吗?许昌2023年首套房认定标准!
5许昌房贷利率降了吗?2023年首套房利率多少?
6许昌房价2023最新价格表!在许昌买房要注意什
7许昌哪个区买房最好?购房政策是什么?
8许昌2023最新限购政策!许昌买房落户条件有哪
9许昌购房首付新规定2023!
10许昌房贷利率最新消息2023年!许昌商品房过
许昌房价走势最新消息2023,热门楼盘房价是多少?
2023-09-25 14:32:26
3月许昌新房哪些楼盘更有实力?这些楼盘值得了解!
许昌买房哪些楼盘能买?这些楼盘可以入手!
8月许昌新房该选哪些?许昌好盘推荐!
许昌买房哪几个楼盘能买?这些楼盘值得了解!
许昌2023楼市政策最新消息!买房人必看!
许昌2023普通住宅标准!和公寓房有什么区别?
许昌2023年房价上涨还是下跌?许昌房价走势分析!
许昌买房限购吗?许昌2023年首套房认定标准!
许昌房贷利率降了吗?2023年首套房利率多少?