房不胜防 买房这些风险逃也逃不掉

对于中国人来说，买房是大事，家的的意义不仅仅是一所房子，但是，一所房子绝对是称为家的先决条件。有一间属于自己的小窝，哪怕再小也能感觉踏实，仿佛有了一份归属感和家的感觉。买房是件大事，但是在买房过程中却存在很多隐蔽风险，一些初次买房的人往往就上了当，等拿到房子后后悔都来不及了，那么买房过程中有哪些风险，我们又应该如何避免呢?

一、促销是手段

对任何领域的商品来说，搞促销都是一个很不错的噱头。日常生活中有商品搞促销，哪怕就便宜了一块钱，很多人都会选择买买买。有些开发商经常会弄一些买房送装修、或者买房送车位的活动来吸引购房者的眼球，购房者在这个时候就很难控制自已了，生怕“错过这个村就没这个店”了。但是正所谓“羊毛出在羊身上”，开发商早已把这些成本计入房价之中，所以在买房前遇到开发商的促销时一定要保持冷静、冷静、再冷静。

二、样板间有玄机

一般开发商都会准备样板间供购房者参观，很多初次购房者一进样板间就觉得房子各种好，简直是挑不出毛病，甚至是一些小户型，摆放了家居后看着也很宽敞。但是，很多样板间中，为了体现空间宽敞，往往安放不足尺寸的家具，如果不细心观察，购房者很容易忽略。所以看样板间时，记得带一把尺，边看边量，以免被“空间大”“够用”的假象蒙蔽。此外，细心的购房者会发现，样板间是没有门的，并且基本看不到管线，这些都会使样板间看起来更开阔、敞亮。

三、生活配套是关键

买房,除了看质量之外,生活配套也是一项非常关键的指标。有些开发商会夸大宣传小区的生活配套,以此自抬身价,交通便捷、商业齐全等成为形容一个楼盘配套的惯用词。开发商的楼书和广告宣传资料中也都自称配套成熟，但是等到购房者入住的时候就会发现，开发商之前承诺的种种，都是尚未规划的蓝图，谁也不知道过多久才能达到理想效果。所以买房子一定要实地考察，综合考虑之后才能下手。

四、品牌房企是保证

同等区域或者同等地段的房价不一定会相同，所以很多购房者会更偏向购买价位相对便宜的楼盘，在选择的过程中大家往往忽略了一个重要的因素——开发商品牌。不管是在哪里买房，开发商的资质履历和资金实力很关键，品牌房企有很多楼盘的开发经验，设计和布局上有成熟的运作模式，同时，品牌开发商比较重视品牌，这主要体现在工程监控上，他们不会偷工减料，更不会欺骗客户。

买房是件大事，很多人也许一辈子就买这一套房，因此买房时，一定要擦亮自己的眼睛，从自身的需求出发，从多方面综合考虑，要禁得住开发商以及置业顾问的各种诱惑。切记冲动消费，买房前做好前期准备工作，相信大家都能买到适合自己的房子。