再等等年后房价更便宜？

发布时间： 2016-11-28 09:47:47

来源：虚幻的触觉

分类：国内动态

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11月的末尾，刚需族们、换房族们、买房族们，我们除了享用冬日的美景以外，好像忘了，2016年买房的最好时刻段正在到来!

一、历年新年后需要大量开释，购房竞赛激烈

大多数客户新年前的主意是张望，比及年后，看政府会不会出手调控，期望有非常好更廉价的房子呈现，等种种设想。所以大量需要限制到年后，形成年后商场井喷，致使购房竞赛激烈。若在商场井喷的情况下买房，不但是房价更高，房源挑选机遇更少。因而可以说，新年前房价相对是处于低点，并且挑选余地大。

二、新年前房价趋于稳定，年后涨幅大

依照近几年北京房价走势，新年后涨幅均匀在5%以上，有的乃至达到10%以上，并且每年3月涨幅较大，比方上一年三月，北京城区内均匀涨1万摆布，主要原因即是：节前张望需要积压，节后开释商场井喷。

三、新年前采购房源多，可挑选余地大

通常在年末有有些人员因作业繁忙，会把看房、买房推至年后，这么无形中会削减需要竞赛，为节前下手购房者制作良机，可选房源较多了，能非常好的进行比照挑选，天然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。

四、新年前出售的业主急于变现，好议价

年前不想卖的业主根本都等年后三四月份出手了，由于那时客户需要旺盛，对业主有利;想卖房的业主都是缺钱急于变现，买房议价空间大，对客户有利。年末这种景象在平常很难得，若到年后再买，求过于供，“人多粥少”，无形中添加许多本钱。不如，借着业主急于变现，乘机而入，是个正确的挑选。一句话“买房趁早不赶晚，早买早享用”。

五、年前借款相对简单，利率低享优惠

银行每年1月开端放贷，额度相对多一些，年前借款对比简单。虽然银行连续撤销首套优惠，但年前买房仍是有机遇取得银行借款的优惠政策，通常到2月底各大银行都停办优惠，大多数会按基准利率履行，比方借款100万25年利息相差近20万，这可不是个小数目，一个家庭一年两年的收入。

六、开发商高价拿地，推进房价持续上涨

机遇!机遇!讲得即是时刻和机遇!再等下去，土地，房价高涨，仍是买不起;然后就改租，请问租房究竟什么时候是个头啊?有需要该出手时就出手，早买早收益!

一句话“面粉决定面包的报价，今日的地价决定明日的房价”。

责任编辑： xiongliwen

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