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房价大跌可能吗？除非在这两种情况下
有人问，房价到底什么时候降下来，小编告诉你，要想房价普降下来，几乎没有可能。
为什么这么说呢?一是中国城市化进程，意味着还有大量的住房需求，城市化就是进城就业，进城买房，进城消费，进城务工，让有效资源流动起来，目前我们城市化率40%左右，距离国外的70%城市化率，还差的很远呢;二是房子的成本，尤其是地价越来越高，面粉贵了，面包也不能便宜到哪里去，这也意味着房价不会普跌。
另外，中国的房地产肩负双重职能，除了刚需自主，房地产还担负起了投资市场的功能，在投资渠道十分有限的情况，房市和股市、银行存款成为了居民的主要投资阵地，这也是房价高企不下的一个原因。
之前小编也讲了，再严格的调控，房价一晚不会大跌，只不过是从“暴涨”回归“慢慢涨”。一线城市更不可能降价，理由是——
热点城市占有更多医疗、教育等资源，人流集中度和涌入度还在提高，人口多，需求就旺盛，购买消费就旺盛。
那什么情况下，房价才有可能普降呢，不妨大胆想象一下。
1、城市资源配置均衡
土地等资源的地区供需错配，是让房价上涨热度不减的重要原因。如果想解决这种状况，只有资源配置的均衡，但这是一种理想状态，不同城市各种资源一旦平衡，没有高度差就没有流动，城市之间很难出现规模化的流动，性没了，房子也就“普通商品化”了。
2、当房子不与社会资源分配挂钩
当社会公共资源的分配不与房子挂钩，当房子不再是必要条件，当房子只是真正的房子时，房价才有可能出现普跌。但大家也知道，这几乎是不可能，如今，名校、户口、社会地位，许多资源都是与房子有关，说的现实一点，就连爱情和婚姻也是，去女方家时，丈母娘其实并不介意你是博士还是研究生，关键是几套房。
说了半天，这些假设还是难成立，中国楼市房价普跌，几乎不可能。
责任编辑： xiongliwen
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