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房价、股市、保险…你关心的热点都在这里!今年十一前后,全国20多个重点城市紧锣密鼓的推出限购、限贷、限地等“史上最严房市调控”新政,截止12月初,市场观望情绪加剧,房价、成交量将持续下滑。而根据市场数据表现,明年这个月之前房价将引来最大幅度的下调。
楼市调控会一直持续吗?房价会一直下跌吗?
从2008年以来,我们已经经历了3轮房地产调控政策,分别为放松、收紧、再放松,这次是第四次调控,属于再收紧。而前三次调控每次的调控周期都是在2年左右,按照现在的情况看,这轮调控可能会持续到2018年。
但需要注意的是,房地产是我国的支柱产业,不可能一味打击,也不可能放任不管,适当的出手还是很符合国情的。而我国目前的经济走势呈“L”型走势,目前再推行楼市调控,这对宏观经济来说是伤害加重。因此,房价调控有限,房价下跌也是有限的。
明年最适合买房?时间是什么时候?
综合目前的实际情况,房地场行业承受低迷的时长最多9个月,前6个月为市场反应时间,6个月后,调控负面效应就会大面积出现,也就是说930新政后,2017年4月之后,楼市调控负面效应会爆发。
而2017年3月将要召开两会,两会势必会讨论房市政策,此时又刚好是负面效应大面积爆发前,因此,明年3月前,调控还将继续加剧,4月后就会宽松。
责任编辑: xiongliwen
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