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住房拥有率连年下滑!一半的美国人现在租房住
据美国地产公司redfin的一份陈述,到2015年,美国100座大城市中,有52座城市租房人数占主导,另外,在“金融危机”爆发后(2009年开始),有21座城市从买房占主导转变为租房占主导。
这21座城市中,包含丹佛和圣地亚哥这类房地产热门城市,也包含底特律和巴尔的摩这样的房地产低迷城市。
越来越多人租房,给预备不足的城市带来新的挑战。底特律就是其中之一。底特律的非营利安排“底特律未来城市”,在本月一份报告中指出,城市(底特律)需要有计划地应对租房人员的快速上涨。
为何美国人不再青睐买房了呢?人口变化是一大因素。美国城市研究所2015年的陈述指出,婴儿潮一代正在趋向老龄化,他们倾向于租房。因而,一直到2030年前,租房的份额还将继续上升。
其次,房子商场供应不足也是因素之一。
据美国博客网站zerohedge消息,Redfin首席经济学家Nela Richardson表明,绝大多数低收入家庭不会选择租房,而很多的高收入家庭租房是因为买不起房子。Richardson还表明,房子租借和售卖商场都缺少满足的市场供应,推广“友好”租借政策的城市应重新考虑分区政策,以推进更多的房子建造。
责任编辑: tangdiwang
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