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滨江集团销售增营收降 净负债率超81%8月28日,中国金茂发布2019年中期业绩。
财报显示,今年上半年,中国金茂实现营业收入约147.41亿元,同比减少32.8%,其中城市及物业开发收入同比减少约38%;毛利约为54.32亿元,同比减少约37.45%;净利润约47.9亿元,同比增长约6.23%;归母净利润约36.97亿元,同比增长约12.24%;母公司股东应占每股基本盈利约0.32元。
中国金茂表示,上半年利润主要源于长沙、南京、重庆、宁波和广州等若干项目。截至上半年末,该集团物业及土地已签约未交付结算的金额约为1766亿元。
从毛利率看,截至今年6月30日,中国金茂的整体销售毛利率约为37%,较去年同期下降3个百分点。其中,城市及物业开发业务的毛利率为34%,同比减少4个百分点。
从销售表现看,今年上半年,中国金茂实现签约销售额约785亿元,完成了年度目标1500亿元的52.33%。
从偿债能力和资金流动性看,截至今年6月30日,中国金茂的债务净额约为613.04亿元,权益总额约为782.09亿元。加上应付直接控股公司款项约126.91亿元后,中国金茂的净负债率为67%,较去年末降低4个百分点。
另据中报显示,今年上半年,中国金茂获得岳阳市东风湖项目一期1-6#地块、汕头市金平区金凤半岛WG2019-4地块、潍坊市高新区桃园街2018-BS09号地块等。截至8月28日,中国金茂新增土地储备总建筑面积约为888万平方米。
责任编辑: yeqing
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