许昌买房限购吗?2023年许昌最新购房政策是什么?

发布时间： 2023-09-20 16:29:34

来源：许昌楼盘网

分类：政策法规

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根据相关的通知显示，许昌买房不限购，也就是说，再买房条件上并没有什么限制。但是，如果购房者是商业贷款买房或者公积金贷款买房，则需要满足一定的条件才行。

许昌购房契税政策

(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

(三)纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。

按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。

(四)具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。

许昌买房落户条件

1、购房落户的要求是本市居民在本市市范围内购买商品房(含自建房和二手房)，已经办好房产证的，本人及其配偶、父母、未婚子女都可申请迁移。在本市购买商品房(不含自建房和二手房)的市外户籍人员，已经办理好房产证且具备以下条件之一的，本人及其配偶、未成年子女(在校学生以及独生子女都是不受此限制的)可申请入户。

2、购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房，购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。施行购房入户政策的城市政府，旨在进一步完善我市房地产市场调控政策，切实加强住房保障体系建设，合理引导住房消费与开发建设，规范和维护房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。

3、但是不同的地方可能会有不同的政策。凡是通过购买商品房申请入户的，居住的基本条件其房产都必须具备，并由公安机关编定门牌号码。一个门牌或房号(即一个单元)只允许一位产权人及其相应的直系亲属入户。

责任编辑： tanqian1

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