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叶檀:人民币贬值大家害怕房价崩溃吗?
对于当前的房地产市场,中国房地产业协会原副会长朱中一坦言是比较忧虑的。
在城市分化的背景下,有些地方的温度过热,目前地价还在上涨,社会各方面都比较关注这些问题。对于房地产领域,怎样推进供给侧改进与改革,已经到了关键时候。
朱中一认为,现在有些房地产企业也是在赌市场,有些企业则是观望。有些地方的企业如果销售不佳也会产生焦虑,所以关键是看政府如何给市场一个稳定的信号和预期。像执行房地产政策,上下应当形成合力,才能稳定市场预期。
“尤其是拿的企业,就是在赌市场,输赢就不知道了。”他表示,现有的政策是实施“分类调控、因城施策”。而“因城施策”地方的力度究竟够不够?而土地溢价率超过规定比例怎么办?这些都问题需要解决。政策不能最终软性落地,需要上下一条心,才不会出现市场失控的局面。
附注:
朱中一,中国房地产业协会名誉副会长兼老年住区委员会执行主任。1991年5月至1999年12月在建设部体改法规司、政策法规司任副司长、巡视员兼副司长。参与了《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《住房公积金管理条例》等房地产重要政策法规和房地产配套规章的制订、审核工作。1999年12月至2006年3月在建设部办公厅任巡视员兼副主任、主任。2004年4月起任中国房地产业协会副会长兼秘书长。
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责任编辑: limin
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