南区的公寓到底有多牛值不值得出手？

发布时间： 2016-08-10 15:53:30

来源：新浪房产

分类：行业动态

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今年楼市，投资啥最火爆?

公寓。有人会说应该是打了兴奋剂的住宅，不可否认住宅价格正在以1000/㎡速度让人尖叫。但就目前住宅投资成本高来看，显然公寓的"投入少、出租回报率高"特点站在了市场的制高点。

近几个月，住宅项目开盘就能号令上千人抢房;公寓也不甘落后，但凡公寓开盘，现场你会看到疯狂的土嘶叫着"我要6套!" "我要一整层，快给我订了!"

一"寓"难求的现象比比皆是。近期，也有不少土豪问乐居君有没有适合投资的公寓推荐?这个礼拜，乐居君陆续推出几个集地段配套、投资价值、产品设计等优势于一身的公寓解析。

现在的南区，缺的就是这!

今天，我们先往南看。原因很简单，东区、北区、西区地价楼价蹿升，唯独南区还没有动静。从区域楼价对比来看，南区逐渐成了楼市。要知道，越是洼地，价值上涨空间反而越大，上涨速度越快。

南区楼盘项目分布

整个南区，已经集结了绿地、建业、康桥、招商、鑫苑、正商、豫发、绿都、亚星、升龙等多个知名房企，开发的多为住宅楼盘，产品定位多是刚需置业客户，在售的楼盘均价在8200-11000元/㎡。然而，反观深耕中原多年的豫发，却在这个住宅云集的南区走了另一个路线。投资开发锦荣中心五区，是集公寓和集中商业两大物业形态组成，这无疑对郑州市场上手里有点闲钱，想用个低总价的方式去投资房子的投资土豪来说，化解了投资的"尴尬"。

责任编辑： xulin

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