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许昌首套房认定标准2023年 贷款买房要注意什么
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许昌2023年二套房首付比例多少?贷款条件是什么?
买二套房比买首套房需要支付的费用更多，首先，首付款比首套房高，其次，贷款利率比首套房高，最后，契税也比首套房高。那么，许昌2023年二套房首付比例多少?贷款条件是什么?
许昌2023年二套房首付比例
对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。
买房贷款条件
个人买房借贷条件如下。年满18年周岁的具有彻底民事行为水平、乡镇居民常住户口或合法有用的居留身份证明。
1、借贷用处：用于支撑个人在我国大陆境内乡镇购买、大修住宅，现在其首要产品是典当加阶段性确保个人住宅借贷，即一般所称"个人住宅按揭借贷"。
2、借贷目标：具有彻底民事行为水平的我国公民，在我国大陆有居留权的具有彻底民事行为水平的港澳台天然人，在我国大陆境内有居留权的具有彻底民事行为水平的外国人。
3、借贷条件：借贷人有必要一同具有下列条件：
(1)有合法的身份;
(2)有安稳的经济收入，信誉杰出，有归还借贷本息的水平;
(3)有合法有用的购买、大修住宅的合同、协议以及借贷行要求供应的其他证明文件;
(4)有所购(大修)住宅所有价款20%以上的自筹资金，并确保用于付出所购(大修)住宅的首付款;
(5)有借贷行认可的财物进行典当或质押，或(和)有满意代偿水平的法人、其他经济组织或天然人作为确保人;
(6)借贷行规则的其他条件。
4、借贷额度：最高为所购(大修)住宅所有价款或评价价值(以低者为准)的80%。
5、借贷期限：一般最长不超越30年。
6、借贷利率：借贷期限为5年以下(含5年)的：借贷年利率为4.77%;借贷期限为5年以上的，借贷年利率为5.04%(按各地政府实践状况定)。
责任编辑： tanqian1
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